Huis bouwen voor 300.000 euro

Een huis bouwen voor 300.000 euro is goed haalbaar, mits je slim kiest in type, afmetingen en afwerking. David Groep bouwt voor dit budget een complete woning op maat, van ontwerp tot oplevering. Ontdek hieronder wat je krijgt voor 3 ton.

Kun je een huis bouwen voor 300.000 euro?

Ja, voor 300.000 euro bouw je een ruime gezinswoning. Bij gemiddelde bouwkosten van €1.800 tot €2.800 per m² realiseer je daarmee een woning van ongeveer 110 tot 165 m². Reken je de grond apart, dan blijft dit budget volledig over voor de bouw zelf. Heb je de kavel al, dan is 300.000 euro ruim voldoende voor een vrijstaande gezinswoning of een twee-onder-een-kap.

Wat voor huis bouw je voor 300.000 euro?

Het woningtype en de afwerking bepalen hoeveel woning je voor 3 ton krijgt. Dit zijn de meest haalbare keuzes binnen dit budget.

Vrijstaande woning

Een vrijstaande woning bouwen voor 300.000 euro lukt prima bij standaard afmetingen en een nette basisafwerking. Je houdt een losstaand huis over met een eigen tuin. Kies je voor luxe materialen, dan loopt de prijs per m² op en bouw je compacter.

Twee-onder-een-kap

Een twee-onder-een-kap woning is voordeliger dan een vrijstaand huis. Voor 300.000 euro bouw je hiermee een ruime woning, of je verdeelt de kosten door samen met buren of familie te bouwen.

Gelijkvloerse of compacte woning

Een gelijkvloerse woning of compacte gezinswoning haalt het meeste uit dit budget. Met standaard maten en een efficiënte indeling realiseer je binnen 300.000 euro een volwaardige woning zonder concessies aan comfort.

Prefab woning

Met prefab bouwen bouw je sneller en met vaste prijzen. Een prefab woning levert binnen 300.000 euro vaak meer woonoppervlak op dan traditionele bouw, doordat de bouwtijd en de kosten lager liggen.

Rekenvoorbeelden: zo ziet 300.000 euro eruit

Drie concrete voorbeelden laten zien wat je binnen dit budget bouwt. De bedragen zijn indicatief en gelden exclusief grond.

Een vrijstaande woning van 130 m² met een nette basisafwerking past binnen 300.000 euro. Kies je prefab, dan haal je voor hetzelfde budget vaak meer woonoppervlak, doordat de bouwkosten per m² lager liggen. Wil je luxe materialen, een ruime keuken of vloerverwarming? Dan bouw je compacter of trek je het budget op.

Hoe is het budget van 300.000 euro opgebouwd?

Het is belangrijk te weten of de grond wel of niet in je budget zit. De onderstaande tabel toont een indicatieve verdeling als de grond apart staat.

De grondkosten staan hier los van. De prijs van een kavel verschilt sterk per gemeente en bepaalt of je 300.000 euro volledig aan de woning besteedt of deels aan de grond. Een volledig overzicht van alle kostenposten vind je op wat kost een huis bouwen.

Grond wel of niet inbegrepen?

De grootste vraag bij dit budget is of de grond er al bij zit. Heb je de kavel al in bezit, dan besteed je de volle 300.000 euro aan de woning en bouw je riant. Moet je de grond nog kopen, dan bepaalt de regio hoeveel er overblijft. De kavelprijs verschilt enorm per gemeente; reken indicatief op:

Een voorbeeld maakt het concreet. Op een kavel van 400 m² betaal je in een goedkopere regio rond de €100.000 voor de grond, waardoor ongeveer €200.000 overblijft voor de bouw. In de Randstad loopt diezelfde kavel op tot €360.000, waarmee je budget van 300.000 euro alleen al aan de grond opgaat. Wil je voor 3 ton inclusief grond bouwen? Kies dan een regio buiten de Randstad of een kleinere kavel.

Zo haal je meer uit je budget

Met een paar slimme keuzes bouw je binnen 300.000 euro een grotere of luxere woning:

• Kies standaard maten. Standaard afmetingen zijn voordeliger dan volledig maatwerk en leveren meer m² per euro op.
• Overweeg een casco woning. Bij een casco woning doe je de afwerking later zelf en spreid je de kosten.
• Kies prefab. Prefab bouwen verlaagt de bouwkosten en de bouwtijd.
• Stel luxe afwerking uit. Voeg een dure keuken, badkamer of vloerverwarming later toe in plaats van direct.

Vergunning voor je nieuwbouw

Voor het bouwen van een huis is vrijwel altijd een omgevingsvergunning nodig, die je aanvraagt via het Omgevingsloket van de gemeente. Reken op legeskosten van ongeveer 2% van de aanneemsom. David Groep verzorgt de aanvraag en de bouwtekeningen voor je. Meer hierover lees je op vergunningsvrij bouwen.

Waarom je huis laten bouwen door David Groep?

David Groep bouwt je woning binnen budget en zonder verrassingen achteraf. Met meer dan 30 jaar ervaring en 200 vakmensen verzorgen we het hele traject, van ontwerp en vergunning tot oplevering, met vaste contractprijzen en één aanspreekpunt. Werk je met een ander budget? Bekijk dan ook huis bouwen voor 250.000 euro of het overzicht huis bouwen.

Vraag een offerte aan voor jouw woning

Benieuwd wat jij voor 300.000 euro kunt bouwen? Bereken je project met de project-calculator of vraag een vrijblijvende offerte aan. We denken met je mee over type, afmetingen en afwerking en bouwen je woning volledig op maat.

Veelgestelde vragen over een huis bouwen voor 300.000 euro