Dakisolatie kost gemiddeld €25 per vierkante meter voor een zoldervloer tot €200 per vierkante meter voor een schuin dak dat je van buitenaf isoleert. Voor een schuin dak van 60 m² dat je van binnenuit laat isoleren reken je op €3.000 tot €5.400. Via een ongeïsoleerd dak verdwijnt ongeveer een kwart van alle warmte in je woning, en daarmee levert dakisolatie van alle isolatiemaatregelen het meeste op.
In dit artikel laten we je zien wat dakisolatie kost, welke materialen er zijn en welke Rd-waarde je moet halen. Juist de dampremmende laag en de ventilatie achter de isolatie bepalen of je dak droog blijft, en daar gaat het bij een ondoordachte uitvoering vrijwel altijd mis. Met de juiste opbouw voorkom je condens en houtrot in je dakbeschot.
Vrijblijvende offerte aanvragen
Wat kost dakisolatie?
De kosten van dakisolatie hangen vooral af van de methode die bij jouw situatie past. Isoleren vanaf de buitenkant is duurder, maar dan vervang je meteen de dakbedekking. De onderstaande tabel toont de gemiddelde prijs per vierkante meter inclusief btw en materiaal.
Methode | Prijs per m² | Wanneer je hiervoor kiest |
|---|---|---|
Zoldervloer isoleren | €25 tot €50 | De zolder wordt niet verwarmd |
Schuin dak, binnenzijde | €50 tot €90 | Zolder in gebruik, dak nog in goede staat |
Schuin dak, buitenzijde inclusief nieuwe pannen | €130 tot €200 | Het dak is toe aan vervanging |
Plat dak, buitenzijde inclusief dakbedekking | €90 tot €150 | Elk plat dak, altijd van buitenaf |
In deze bedragen zitten het isolatiemateriaal, de dampremmende folie, het arbeidsloon en de afwerking. Voor dakisolatie kun je ISDE-subsidie aanvragen tot maximaal €30 per vierkante meter, waarbij je minimaal 20 m² laat isoleren en de isolatie een Rd-waarde van minstens 3,5 m²K/W haalt.
Wat is dakisolatie en waarom levert het het meeste op?
Dakisolatie is een isolerende laag tussen je woonruimte en de buitenlucht, aangebracht in of tegen de dakconstructie. Warme lucht stijgt, dus een ongeïsoleerd dak is het grootste lek in je woning. Ongeveer 25 tot 30 procent van het warmteverlies verdwijnt erdoor.
Dat maakt dakisolatie de maatregel met het hoogste rendement, hoger dan spouwmuurisolatie of vloerisolatie. Het effect werkt bovendien twee kanten op: in de winter houd je warmte binnen, in de zomer blijft de hitte van de dakpannen buiten. Zeker op een zolder die je als slaapkamer of werkkamer gebruikt, is dat verschil in de zomer direct merkbaar.
De vier manieren om je dak te isoleren
Welke methode het beste past, hangt af van twee vragen: gebruik je de zolder als woonruimte, en is het dak toe aan vervanging?
Zoldervloer isoleren
Gebruik je de zolder alleen als opslag, dan isoleer je de vloer in plaats van het dak. Je verkleint daarmee het te verwarmen volume en betaalt een fractie van de prijs. Het werk is in een dag klaar en levert vrijwel hetzelfde rendement op als dakisolatie. Nadeel: de zolder zelf blijft koud, dus deze keuze sluit een latere zolder verbouwen uit zonder opnieuw te isoleren.
Schuin dak isoleren van binnenuit
Dit is de meest gekozen methode bij een bestaande woning. De isolatie komt tussen of onder de dakspanten, met een dampremmende folie aan de warme kant en een ventilatiespouw richting de dakpannen. Je dakbedekking blijft ongemoeid en je kunt in fases werken. Houd er wel rekening mee dat je een deel van je stahoogte inlevert, doorgaans acht tot vijftien centimeter.
Schuin dak isoleren van buitenaf
Hierbij gaan de pannen en het dakbeschot eraf en komt de isolatie op de dakconstructie te liggen, vaak als sandwichpaneel of isolatieplaat. Je houdt je volledige zolderhoogte en het houtwerk van de spanten blijft in het zicht. Dit is de beste keuze als je dak binnen enkele jaren toch vervangen moet worden, of als je het combineert met een dakkapel bouwen of een dakopbouw.
Plat dak isoleren
Een plat dak isoleer je altijd van buitenaf. De isolatieplaten komen op de dakvloer, met daarop een nieuwe waterdichte laag bitumen of EPDM. Dat heet een warm dak. Isoleren aan de binnenzijde van een plat dak lijkt goedkoper, maar het condensvocht slaat dan neer tegen de koude dakvloer, met houtrot als gevolg. Doe dat niet.
Dakisolatie materiaal: welke soorten zijn er?
Het isolerend vermogen van een materiaal lees je af aan de lambdawaarde. Hoe lager die waarde, hoe minder dikte je nodig hebt voor dezelfde isolatiewaarde. Dat is bepalend als je stahoogte op zolder krap is.
Materiaal | Lambdawaarde | Dikte voor Rd 3,5 | Prijs per m² |
|---|---|---|---|
PIR-hardschuim | 0,022 | Circa 8 cm | €25 tot €40 |
Glaswol | 0,035 | Circa 12,5 cm | €10 tot €18 |
Steenwol | 0,035 | Circa 12,5 cm | €12 tot €20 |
EPS | 0,036 | Circa 13 cm | €10 tot €16 |
Houtvezel | 0,038 | Circa 13,5 cm | €25 tot €45 |
PIR isoleert het sterkst per centimeter en is daarom de standaard bij weinig ruimte tussen de spanten. Glas- en steenwol zijn goedkoper, onbrandbaar en dempen geluid, maar vragen bijna anderhalf keer zoveel dikte. Steenwol zakt minder snel in dan glaswol en is daardoor stabieler op een steil dak.
Zoek je duurzame dakisolatie, dan zijn houtvezel, hennep en vlas het overwegen waard. Deze biobased materialen leggen CO2 vast in plaats van dat ze die uitstoten, en ze bufferen vocht in plaats van het tegen te houden. Dat maakt de dakconstructie vergevingsgezinder bij kleine fouten in de dampremmende laag. Je betaalt er wel twee tot drie keer de prijs van glaswol voor.
Welke Rd-waarde heeft dakisolatie nodig?
De Rd-waarde geeft aan hoe goed een isolatielaag warmte tegenhoudt. Hoe hoger, hoe beter. Voor ISDE-subsidie moet je dakisolatie minimaal Rd 3,5 m²K/W halen, en dat is meteen een goede ondergrens om op te mikken.
Bij nieuwbouw ligt de eis hoger: het Bouwbesluit schrijft voor het dak een Rc-waarde van 6,3 m²K/W voor. Isoleer je toch al, kies dan liever een paar centimeter extra dan het minimum. Het meerwerk zit in het arbeidsloon en de folie, niet in de dikte van de plaat, dus doorisoleren van Rd 3,5 naar Rd 5 kost relatief weinig. Reken bij een schuin dak op minstens twaalf centimeter minerale wol of acht centimeter PIR.
Zo laat je dakisolatie aanbrengen
Bij een schuin dak van binnenuit verloopt het dakisolatie aanbrengen in zes stappen.
- Opname van de constructie. De hoogte tussen de spanten, de staat van het dakbeschot en de bestaande ventilatie bepalen het materiaal en de dikte.
- Dampremmende folie plaatsen. Deze komt altijd aan de warme binnenzijde, met alle naden luchtdicht afgetapet.
- Isolatie aanbrengen. Het materiaal wordt strak passend tussen of onder de spanten gezet, zonder het samen te drukken.
- Ventilatiespouw vrijhouden. Tussen de isolatie en de dakpannen blijft minstens twee centimeter luchtruimte, zodat vocht kan wegventileren.
- Afwerken met plaatmateriaal. Gipsplaten of schroten sluiten het geheel af en maken de zolder gebruiksklaar.
- Controle op luchtdichtheid. Een blowerdoortest of warmtebeeldcamera laat zien of er nog lekken in de folie zitten.
Sla stap vier nooit over. Een isolatiepakket dat strak tegen de dakpannen aan zit, kan zijn vocht nergens kwijt.
Waar gaat het mis bij dakisolatie?
Bijna alle schade aan geïsoleerde daken komt terug op drie fouten, en alle drie hebben ze met vocht te maken.
De eerste is de dampremmende laag aan de verkeerde kant. Die hoort aan de warme binnenzijde; zit hij aan de buitenkant of ontbreekt hij, dan condenseert warme binnenlucht in de isolatie en verrot het dakbeschot van binnenuit. De tweede fout is isolatie samendrukken om hem passend te maken. De isolerende werking zit in de stilstaande lucht in het materiaal, dus achttien centimeter glaswol in een ruimte van tien centimeter isoleert slechter dan tien centimeter die netjes past. De derde is een ontbrekende ventilatiespouw, waardoor vocht dat toch in de constructie komt er niet meer uit kan.
Deze fouten zie je pas jaren later, wanneer het houtwerk al is aangetast. Herstel betekent dan het hele dak opnieuw open. Overweeg je een renovatie van je woning, laat de dakopbouw dan in één keer goed uitvoeren. Isoleren binnen de bestaande dakvorm valt vrijwel altijd onder vergunningsvrij bouwen, dus de vergunning is zelden de belemmering.
Dakisolatie laten aanbrengen door David Groep
Dakisolatie raakt meer dan alleen het isolatiemateriaal: de constructie, de dakbedekking, de ventilatie en de afwerking van je zolder hangen er allemaal mee samen. Een isolatiebedrijf dat alleen platen plaatst, kijkt niet naar de rest. Bij David Groep beoordelen we eerst de staat van je dakbeschot en de bestaande ventilatie, zodat de isolatie doet wat hij moet doen en je dak droog blijft.
Met meer dan 30 jaar ervaring en een team van 200 vakmensen verzorgen we het complete traject, van opname en dampremmende laag tot de dakbedekking en de afwerking van je zolder. Je hebt één vaste projectleider als aanspreekpunt en een strakke planning. Zoek je een aannemer in Dordrecht die dakisolatie combineert met een dakkapel of een complete zolderverbouwing, dan ben je bij ons aan het juiste adres.
Wil je weten wat het isoleren van jouw dak precies kost? Vraag vrijblijvend een offerte aan en we nemen snel contact met je op.
